От простого до царского

+7 (812) 309-05-50 (многоканальный)

+7 (812) 949-19-00 (отдел строительства)

+7 (812) 918-68-29 (отдел проектирования)

+7 (812) 951-91-35 (отдел согласования)

+7 (978) 888-62-18 (офис в Крыму)

Акции и скидки

Как строится коттедж

Новые проекты домов

Индивидуальный проект дома предполагает выполнение документации с нуля, при этом все параметры будущего дома, площадь, расположения комнат, мест установки дверей и окон, определяются заказчиком. Строительство по индивидуальному проекту является наиболее верным подходом, так как позволяет построить именно такой дом, о котором вы мечтали, дом, воплощающий все ваши идеи, вкусы, потребности. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей гарантирует Вам, что Вам дом будет единственным и не похожим ни на какой другой.

В компании «Царская Усадьба» работают талантливые архитекторы, имеющие богатый опыт в проектировании зданий и загородных домов. Наши сотрудники детально знакомы с технологиями строительства домов из разных материалов, что позволяет использовать эти знания для создания оригинального проекта загородного дома, в том числе для зон сейсмической активности.

Стоимость индивидуального проектирования

По акции стоимость индивидуального проекта 350 рублей за м2 проектируемой площади. Террасы, балконы, лоджии считаются с коэффициентом 0.3, например площадь дома 100 кв.м. и терраса 30 кв.м., то стоимость проекта будет составлять 38150 руб. При заключении договора на индивидуальное проектирование предоплата по договору составляет 33 % от стоимости проектируемой площади, второй платеж 33% осуществляется при изготовлении раздела АР, последний платеж осуществляется по изготовлении всего проекта по факту получившийся площади.

В состав проекта входят разделы АР, КР, более подробнее состав проекта.

При заказе проектирования коттеджа и его посадкой на местность необходимо с собой иметь: геодезическую съемку участка + геологический срез.

Как заказать проектирование?

Позвоните в отдел проектирования по телефону: +7 (812) 918-68-29

Или напишите сообщение в почту по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Возведение дома вашей мечты начинается задолго до того, как начнет заливаться фундамент. Для начала вам предстоит определиться с концепцией. Затем – обратиться к проектировщикам, чтобы они помогли изложить ваше видение на бумаге.  На рынке много предложений от подрядчиков, предлагающих услугу проектирование коттеджей. Ваша задача, как заказчика, выбрать оптимальный вариант. Перед этим необходимо получить представление о том, что такое проектирование и как не прогадать с выбором конторы, которой вы вверите создание, возможно, главного проекта своей жизни. 

Порядок проектирования

Созданием проекта занимается обычно целый коллектив специалистов. Сначала необходимо изучить грунт на участке, выяснить насколько максимально промерзает зимой почва. Этим занимается геодезист.

Заказчик при помощи подрядчика определяется, в каком месте его земельного участка будет стоять дом, каким он будет внешне. Обсуждаются технологии строительства и архитектурные решения. Затем необходимо выбрать виды конструкций и подобрать узлы сопряжения конструктивных элементов. На этом этапе производят расчет несущей способности фундамента, перекрытий, а также стен и кровли.

В итоге у вас в руках документ под названием «Рабочий проект». Его состав регламентируется Градостроительным Кодексом, СНиПами, ГОСТами, а также постановлениями правительства Российской Федерации.

И так, проектирование коттеджей включает в себя следующие этапы:

  • 1-й - концепция или предпроектное предложение;
  • 2-й этап – эскизный проект;
  • и 3-я стадия – рабочий проект.

Что такое хороший проект?

От качества проекта в строительстве зависит многое, практически все. Конечно, заказчику трудно разобраться в технических подробностях. Но на некоторые детали стоит обратить внимание.

  1. Должны быть учтены климатические особенности местности. Не поленитесь отыскать СНиПы и выяснить, соответствует ли им, например, угол ската крыши, размер окон, теплоизоляция.
  2. То же самое касается грунта: глинистая почва, заболоченность. Соответствуют ли характеристики фундамента?
  3. Пристальное внимание необходимо обратить на материалы. Не поленитесь уточнить сроки поставки, возможно, в нужном количестве на стройбазе они будут только через полгода.

Грамотный подрядчик даст ответы на все ваши вопросы, предоставит любую дополнительную информацию.

Как выбрать подрядчика?

Среди фирм, которые выполняют проектирование коттеджей в СПб, есть немало достойных подрядчиков. Но встречаются и «однодневки» без опыта и элементарных знаний. Чтобы отличить одних от других, важно понимать некоторые моменты.

  • Качественный проект не делается за неделю. Чтобы спроектировать дом площадью 200 кв. м, потребуется 2-3 месяца.
  • Грамотный архитектор задает много вопросов: будут ли вас навещать гости с ночевкой; будут ли в доме проживать дети, планируете ли вы устраивать каток на участке. Это не вторжение в неприкосновенную личную жизнь, а выяснение необходимых нюансов для удобной планировки дома и прилегающей территории.
  • Важен опыт проектировщика. Посмотрите его работы, а лучше вживую пообщайтесь с владельцами спроектированных им домов.
  • В договоре должны быть отмечены сдачи проекта и др. важные условия.

Просмотренные проекты

Наша компания

От простого
до царского

Искренне желаем Вам построить новый, светлый дом и пусть тепло, уют и радость навеки будут в нем.

Контакты

Телефоны:
+7 (812) 949-19-00
+7 (812) 951-91-35
+7 (812) 918-68-29

E-mail: 9186829@mail.ru

Адрес: Санкт-Петербург,
Московский пр. 212, офис 5041
режим работы с 9-00 до 18-00

Адрес в республике Крым:
г. Симферополь,

ул.Ким/Евпаторийское ш.56/69, офис 8

режим работы с 9-00 до 18-00

Телефон: +7 (978) 888-62-18